据说有这么一个地方，已经成为 00 后年轻人心目中的"低物价天堂"。就算你月薪只有 3000 元，在这里也可以实现点菜自由。
都说在这里，仿佛有一套名为"东北币"的独立货币系统，物价低到超乎你的想象。
去年，笔者去了一趟东北，印象最深刻的就是物价便宜，那一刻我终于感受了一把"点菜自由"。下图是当时沈阳街边的一个餐馆的菜牌，炒甘兰一份 9 元，柠檬锅包肉 26 元，爆香肝 19 元，爆鱿鱼 19 元，而且都是份量十足。
隔壁桌的椰子鸡，一大盆，很多鸡肉，一看价格才 36 元，这要是放在广州，最少得 100 元。
你敢不敢想象，在沈阳，只需要 10 块钱，就可以吃上一顿扶着墙出的早餐自助，光菜式就有四五十种，堪比五星级大酒店。
你可别以为都是什么馒头咸菜或者白粥，人家羊汤、酸菜炖猪肉、红烧肉等各式炒菜应有尽有，主打一个怕你吃不饱还亏钱了。
你要是去饭店点菜吃饭，给老板 80 块钱，人家可以做出"满汉全席"，炒豆芽 8 块、宫保鸡丁 16 元、麻辣豆腐 9 元、土豆丝 9 元、炒甘蓝 10 元、孜然鸡心 18 元，酸辣粉 9 元，一顿操作下来，这 7 个菜总共只需要 79 元，还能找回你 1 元。
而且你还别以为份量很小，东北菜追求的是大快朵颐，这些菜都是拿大盘大盆装的，份量管够，80 元，5 个人吃都绰绰有余。
在东北，服务员担心的是你的菜点多了，而不是使劲要你加菜。如果你菜点多了，人家还会拦着你，够吃了，别点了。
网上有人就建议，如果你去东北旅游，可以去购买防寒衣物，因为这里的雪地靴一双只需要 39 元，50 元可以买到两条保暖裤，这价格甚至赛过拼多多。
同等服务的洗浴中心，在北京可能要 300 元一位，而在哈尔滨，可能只需要花上三分之一的价格。
那么，东北的物价为什么这么便宜呢？
在经济学里，影响物价的具体宏观因素主要有五个方面：输入型因素、货币供给、利率、工资和老龄化。
前三项的地区差异并不大，真正造成地区差异的就在于工资和老龄化，而这恰恰就是东北被奉为"低价天堂"的关键所在。
一
东北物价低的背后，我们不得不揭开一个赤裸裸的事实，那就是工资水平也不高。
我们先来看一组有意思的数据对比。2023 年，哈尔滨常住人口 978 万，全市所缴纳的个人所得税为 16 亿。而远在南方的广东珠海常住人口 246 万，个税却高达 154 亿。也就是说，人口体量只是哈尔滨四分之一的珠海，个税贡献却是哈尔滨的 9.6 倍。
一般来说，老百姓收入越高，财富越多，创造的个税收入也越高。而从中国的个税收入结构来看，其中 60% 来自居民工资薪金所得。哈尔滨的个税收入低，也恰好从侧面证明了工资收入不多。
根据中国统计年鉴，2023 年，在全国 31 个省市中，东北三省吉林、黑龙江和辽宁的城镇非私营单位工资分别位列全国倒数第三、第五和第八，城镇私营单位工资则分别位列全国倒数第四、第一和第八。
2023 年全国各省市平均工资
看看居民的人均可支配收入。2024 年，东北三省中，只有辽宁的数据稍微高点，达到了 39844 元，位于全国的中位值以上。而吉林和黑龙江明显拖了后腿，人均可支配收入都位于中位值以下，分别为 31318 元和 31269 元，在 31 个省市中位列倒数第八和第七。
那么东北的工资为什么这么低呢？这与东北的经济结构特点有着莫大的关系，那就是国有经济占比高。
根据统计资料，辽宁省的国有经济占比超过 30%，吉林省超过 40%，黑龙江省超过 50%，都远远高出全国平均水平。而且东北三省的国有工业企业资产与私营企业资产之比，也明显高于广东、浙江、江苏等发达地区。
我们再从 2024 年各省会的公积金缴存情况来看，黑龙江的体制内缴存占比最高，达到了 78.82%，吉林位列第 5，达到了 64.54%，辽宁情况稍好一点，位列第 12，达到了 48.99%。这也就意味着，在东北，100 个劳动人口中，就有至少 50 个捧着铁饭碗。
此前曾有媒体人发布 2023 年主要城市的体制内强度指数，其中哈尔滨的体制内人员缴存公积金人数占当地全部缴存人数的比重高达 70.15%，长春和沈阳的占比也不低，达到了 50.9% 和 42.13%。
按照指数发布团队的说法，一个地方的体制内强度指数低于 33%，是比较合理的。比重越高，就意味着这个地方对于国有经济的依赖更大，市场经济的活跃程度较低，而东北三省的龙头省会，都已经超过了 33%。
以上种种迹象表明，国有经济在东北的经济发展、居民就业中扮演着举重若轻的角色。
很多人可能不知道，在东北，矗立着一些超乎你想象的超大型国企。其中，中国龙江森林工业集团就是一个典型代表。很多人都听闻过东北的雪乡景区，但可能很少人知道，这个热门景区就隶属于龙江森工。
这个东北国企的独特之处在于，在 2018 年进行市场化改制之前，这家企业居然拥有自己的人口、林业局、企业和公检法。当时下辖事业单位 326 家，集团总部机构 42 个，林业局公司权属单位 1266 个。
如今改制之后，下辖事业单位有 56 家，集团总部机构也有 17 个，林业局公司权属单位 969 个，下辖的林区人口为 83.9 万人、另外还有在册职工 11.12 万人，总人数接近百万。
而且除了龙江森工，东北还有如北大荒农垦集团、中国一汽、鞍钢集团、中国一重等多家超大型的国企。
在过去很长一段时间，这些庞大的国企成为当地人就业的巨大蓄水池，家庭的小单位也被嵌入到单位这种社会网络中，东北地区由此形成了一个工业单位制社会，导致当地人对于"大单位"有就业偏好，而中小企业的生存空间被挤压，做生意的更是被视为"边缘人"。
然而，当市场化的浪潮席卷而来，东北由于国企林立，想转个身都犹如笨重的大象一样困难。
想当初在实施振兴东北的时候，顶层也是优先选择扶持大企业，这无疑进一步挤压了中小企业的发展空间。最后的结果就是，大企业效率低下效益差，中小企业又发展不起来。
很多人可能会有疑问，国企不都是薪资高、待遇好吗？东北国企那么多，怎么还会说工资水平不高呢？实际上，这是一种误解。
你看看国资委最新公布的，2022 年度 96 家央企"一把手"的"工资条"，在公布的 106 位央企"一把手"中，超过 80% 的年薪在 60 万元至 100 万元之间，但没有一个人的年薪超过百万，甚至有 20 位年薪在 60 万元以下。
可能很多人觉得这个工资收入已经不算低了，但如果拿来跟同等体量的民企对比，随随便便一个中层管理人员，可能年薪就已经超过了 30 万，高层管理人员可能年薪就有 80 万以上。
那么国企的工资又是由什么决定的呢？此前的工资总额，实际上是由两部分组成的，一是按人头保障员工基础收入，二是看企业创造的利润。
但在 2021 年监管层调整了工资总额的计算方式，企业的净利润成为最最关键的变量，可以说起了决定性的作用。
比如，一家公司去年员工的工资总额为 1 亿元，今年企业创造的净利润增幅为 40% 以上，那么按照相应系数，工资总额就能在 1 亿元的基础上增长 8%。而且就算员工总数有同比例的增长，人均工资也只能维持原状。这意味着，企业赚不赚钱，很关键。
而东北的国有企业经济效益却不容乐观。2021 年辽宁工业企业的营业收入利润率仅为 5%，明显低于全国平均的 7.1%，其中辽宁国有控股工业企业的营业收入利润率仅为 3.5%，低于全国平均的 7%。中国第二、世界第三大钢铁企业——辽宁鞍钢已经连续三年亏损，2024 年亏损更是达到 71 亿 ……
放眼整个东北，连一家千亿市值的国企都没有，可谓是大而不强。上市国企数量也并不算多，吉林 18 家，总市值 1631 亿元，位列全国倒数第 11。辽宁 19 家，总市值 1376 亿元，全国倒数第 9。黑龙江只有 8 家，总市值 352 亿，全国倒数第 3。"共和国长子"昔日的那份荣光，似乎难以再现。
31 个省份上市国企情况，数据来源 : Wind、各地统计局，新财富整理（截至 2023 年 7 月 27 日）
而且当前的国有企业薪酬设计上也有不少问题。首先是依旧存在平均主义的思维模式，薪酬结构非常单一，80% 以固定工资为主，奖金为辅，更强调公平性，对于与绩效挂钩的奖励机制不太重视。
其次，不同岗位之间的价值和贡献度没有科学的区分，职位工作也不能正确反映其价值。就拿一些关键岗位和核心员工来说，其薪酬待遇明显低于民企同等岗位的水平。
有人可能会说，要论国资实力最强的，那必须是上海，全国唯一资产总额超过 25 万亿元的地区，约占全国资产总额的 1/8，但上海的工资水平可不低啊。这是为什么？
关键就在于，上海的国企早已转型，迈进了集成电路、人工智能、通信、医疗器件以及金融等新兴产业赛道。
而且上海的国企市场化改革也很及时，通过引进战略投资者、运营改革、薪酬激励机制等，使得国企的经营情况较为良好。
此外，上海的民营经济、外资经济也非常发达，这都是高工资水平的有力推手。
反观东北的国有企业，大多数还停留在传统产业，新兴产业成长缓慢，经济结构缺乏多元化的发展，使得经济效益难以实现高质量、高水平的提升。
过去，当南方城市想尽办法抢占产业链中下游位置的时候，北方城市却还沉浸在投资拉动的"老路子"中，停留在产业链上游、供应原材料的"舒适圈"，结局就是国企产业单一、转型艰难、效益低下，最后发到员工手里的工资自然也受到影响。
而你再看看东北的民营企业，优质企业也不多，科技企业的规模也不大。大多数企业仍停留在一般生产型制造业和低端物业，新兴产业涉足比较少，产业附加值不高，营收情况并不好，员工的工资水平也难以与其他地区相比。
在国有经济偏重，民营经济偏弱，国有企业经济效益也不行的情况下，东北的工资水平自然也不高。当大家工资都不高的时候，买东西自然不舍得多花钱，而商家为了把东西卖出去，价格自然也得调低，整体的物价水平自然也就降下来了。
二
第二个关键原因，是东北老龄化与人口流动问题。
东北是中国最早实现工业化和城市化的区域，也是男女平等意识普及、女性受教育水平比较高的区域，因此生育率下降的情况也先于全国各地出现。从 2015 年开始，整个东北的人口自然增长开始转负，比全国提早了足足 7 年。
2023 年，黑龙江、吉林和辽宁的人口出生率持续走低，分别为 2.92 ‰、3.76 ‰、4.06 ‰，在全国 31 个省份中位列倒数第一、第二和第四，甚至比全球出生率最低的韩国还低。
更棘手的，还有老龄化的问题。2023 年，辽宁、黑龙江和吉林 65 岁及以上老年人口的比例已经高达 21.1%、18.8% 和 18.7%，高居全国 31 省份的第一、第四和第五。
按照国际通用划分标准，辽宁更是已经进入了重度老龄化社会，其他两省也迈入了中度老龄化社会。
老龄化的结果就是，东北三省身上的财政担子更重了。根据此前财政部发布的 2023 年养老金调剂情况，辽宁高居榜首，缺口达 844.31 亿元，黑龙江第二，缺口达 829.32 亿元。东北三省的缺口，合计高达 1892 亿元，占养老金缺口的七成。
实际上，东北的问题早有苗头。2014 年，辽宁养老金就出现收不抵支的情况。2016 年，黑龙江就产生了 232 亿的缺口，成为第一个累积结余被花光的省份。黑龙江还曾出现过养老金延迟发放的情况，在当时引起了不小的恐慌。
本来这些养老资金可以投入到人力资本和技术等优质资产上，从长远来看，这将产生更大的社会价值，能够促进地区经济的发展，以及人均收入的提高，进一步提振消费水平。
除此之外，老龄化也促使新增劳动力的数量不断减少，就意味着劳动供给减少，企业的劳动需求大于劳动供给，造成企业的用工成本上升、生产效率下降，不利于企业利润的提升。
结果传导到员工身上，就是劳动的薪资增长放缓，甚至出现降薪的情况。要知道，收入是消费的基础，在居民收入增长受限的情况下，消费能力也会受到一定程度的抑制。
而且从消费结构上来看，老年群体更偏好在医疗保健、教育文化娱乐、居住等方面的支出，在生活用品、食品烟酒、交通等方面的支出相对较少，降低了东北的消费多样性和活力。
而消费能力的下降就意味着需求的减少，企业的经营情况会受到影响，造成市面的萧条。很多东北的年轻人在接受完高等教育之后，发现自己很难在家乡找到体面的工作，或者合适的商业机会，所以他们必须离开东北，去京津地区、长三角、珠三角等这些经济更发达的地区才能找到谋生的机会，人口开始出现外流。
2024 年，黑龙江、辽宁、吉林各减少 33 万人、27 万人和 22 万人，合计减量超过 80 万人。2015～2024 年，这十年的时间，东北三省人口合计缩减超过 1100 万人，相当于少了整整一个哈尔滨的人口规模。
人口流失之后，消费群体会减少，消费需求总量会下降，市场上的商品和服务供过于求，价格也会降低。而且由于劳动力人口的流失，经济发展会受到影响，居民的收入水平下降，消费能力减弱，物价水平自然也会下降。
而且，在东北，还有一个很特别的"候鸟式过冬"现象。有一大部分东北人每年冬天，都有几个月会选择像候鸟一样南迁，到海南、云南等地生活。
海南的三亚，因此都被网友戏称为"东北省三亚市"。据统计，在海南 1000 多万常住人口中，东北人就占了 100 万，差不多十分之一。而在三亚 76 万常住人口中，东北人就有 20 多万，占比最高。
在 2018 年海南全岛建设自由贸易试验区获批，发布"全域限购"之前，每年都有东北、华北地区的一、二线城市以及东南部省会城市的大批游客前往海南"组团看房"，其中东北籍的客户占了绝大多数。
当时海南的房地产商，甚至打出了"哪个东北人，没有一套海南房"的广告。"撸串、穿貂、海南岛"，也成了东北人喜好的三件套。而如今，北纬 21 度的亚热带城市云南省西双版纳，因为房价低洼，也受到了东北人的追捧，将有可能成为下一个海南。
实际上，这也是社会财富积累到一定水平时，会出现的一种正常现象。因为人们对舒适的需求开始发生巨大的变化，更愿意为温暖的环境付出更高的代价。
如果你去看看美国的人口迁徙和城市进化情况，就会发现除了人口向大城市不断迁移之外，气温也是人口迁移的一个重要因素。
在美国，1 月份平均气温零度以下的城市，与平均气温 10 度以上的温暖城市相比，前者的人口增速只有后者的三分之一。
当东北人还在用真金白银砸向海南、云南的楼市时，2020 年哈尔滨却率先成为全国首个鼓励开发商降价销售的省会城市。
从 2020 年下半年开始，当全国大部分城市的房价都呈现上涨趋势的时候，哈尔滨房价却持续走低。2019 年房产月均成交额 74 亿，2020 年仅有 48.33 亿。一边是巨量的库存，另一边却是走低的销售。
投资不过山海关的阴霾，紧紧笼罩在当时东北的房地产上空。据当时一位在哈尔滨从事多年二手房销售的员工透露，在哈尔滨买房的全是刚需，没有炒房客，库存又那么高，价格怎么可能提上去。
本来东北三省的消费群体就少，人口的外迁虽然是短期的，但这无疑又进一步加剧了当地消费的疲弱，物价的走低。而这个旅居的群体，却给海南、云南带去了大量的消费，刺激了当地饮食、医疗、康养等第三产业的快速发展。
美国的佛罗里达州就是最好的例子。这里的气候温暖，全年阳光充足，吸引了很多退休人士来此安家落户。久而久之，老龄产业成为当地重要的战略性支柱产业，带动了社区服务、老年护理、房地产、医疗卫生等多个产业快速发展，老年人群体贡献的税收也大大增加了地方财政收入。但对于寒冷的东北，这是一个难以触及的"梦"。
出生率走低、老龄化加剧、劳动人口的流出、"候鸟式的南迁" …… 种种因素叠加的结果就是，东北的消费需求总量在减少，本地消费和资产价格被进一步压缩，物价水平进一步走低。
对于东北而言，这漫长的季节，似乎还要持续很久。但这不意味着东北就没有机会了，近几年，我们可以看到东北的进出口行情正在大爆发，进出口规模连续 4 年创新高。
在风口到来的时候，东北老工业基地已有的生产、研发优势，都能更有助于它再次起飞。困难重重，但对于东北而言，已无退路可言。祝福东北。
参考资料：
南都大数据研究院：《一图看 96 家央企高管工资条：超八成年入 60 万 -100 万》，《南 · 方 · 都 · 市 · 报》，2024 年 1 月；
初兰英、邹晓东：《国企薪酬体系问题与改进路径研究》，《就业与保障，2024 年 8 月；
谢雯：《历史社会学视角下的 东北工业单位制社会的变迁》，《开放时代》，2019 年 11 月；
翟东升：《货币、权力与人》，中国社会科学出版社，2019 年
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